计算房贷还了多少，可以按照以下步骤进行：
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1、了解房贷基本信息：需要了解购房时的房贷金额、利率、贷款年限、还款方式（等额本息或等额本金）等基本信息。
2、确定还款方式：房贷还款方式主要有两种，等额本息和等额本金，等额本息是指每月还款金额固定，包含本金和利息；等额本金是指每月还款本金固定，利息随本金逐渐减少。
3、计算月利率：将年利率除以12，得到月利率，如果年利率为4.9%，则月利率为4.9%/12=0.00408（仅供参考，实际利率可能有所浮动）。
4、计算每月还款金额：根据还款方式，使用公式计算每月还款金额，等额本息公式为：[房贷金额×月利率×（1+月利率）^贷款年限] ÷ [（1+月利率）^贷款年限－1]；等额本金公式为：房贷金额/贷款年限/12+（房贷金额-已归还本金累计额）×月利率。
5、计算已还款金额：根据已还款月数，乘以每月还款金额，得到已还款金额，如果已还款3年，则已还款金额为36个月×每月还款金额。
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6、计算剩余贷款金额：用购房时的房贷金额减去已还款金额，得到剩余贷款金额。
7、计算剩余贷款年限：根据还款方式和已还款月数，计算剩余贷款年限，如果原贷款年限为30年，已还款3年，则剩余贷款年限为27年。
8、计算剩余贷款利息：根据剩余贷款金额、月利率和剩余贷款年限，使用公式计算剩余贷款利息，用剩余贷款金额乘以剩余贷款年限，得到剩余贷款利息总额。
9、计算总还款金额：将已还款金额和剩余贷款利息总额相加，得到总还款金额。
通过以上步骤，即可计算出房贷还了多少，需要注意的是，不同银行的计算方法和精度可能略有差异，仅供参考，如果您需要更精确的计算结果，建议咨询您的贷款银行或使用专业的房贷计算工具。
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