二十万房贷利率，因贷款期限、贷款类型（如公积金贷款、商业贷款等）以及贷款政策等因素的不同，利率会有所差异，在我国，公积金贷款的利率相对较低，以公积金贷款为例，目前五年期以上公积金贷款利率为3.25%。
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若您需要计算具体利息，可以采用以下公式：
利息 = 贷款金额 × 贷款年限 × 年利率
将数据代入公式，得出：
利息 = 200000 × 贷款年限 × 3.25%
需要注意的是，实际贷款利率可能因地区、政策等因素有所变动，请您在办理贷款时，向相关部门咨询最新的利率信息。
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