商品房贷款的最佳年限是多少，如何确定合适的按揭期限？

商品房贷款年限因地区、银行政策、购房者个人情况等因素而有所不同，我国商品房贷款年限最长为30年，具体贷款年限还需根据购房者的年龄、收入、信用等因素，以及房屋所在地的政策规定来确定，建议在购房时，与银行和开发商沟通了解具体的贷款年限。

（图片来源网络，侵删）

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