1、利息计算基数：贷款金额 × 月利率 × 贷款月数
（图片来源网络，侵删）
2、贷款金额：购房总价 × 贷款比例（如：30%）
3、月利率：年利率 ÷ 12，如：3.25% ÷ 12 = 0.00279167
4、贷款月数：按实际贷款年限计算，如：30年 = 360个月
5、利息总额：利息计算基数 × 贷款月数
举例说明：
（图片来源网络，侵删）
假设购房总价为100万元，贷款比例为30%，贷款年限为30年，年利率为3.25%。
1、贷款金额：100万元 × 30% = 30万元
2、月利率：3.25% ÷ 12 = 0.00279167
3、利息计算基数：30万元 × 0.00279167 × 360 = 271616.32元
4、贷款月数：30年 = 360个月
（图片来源网络，侵删）
5、利息总额：271616.32元 × 360 = 9778081.92元
贷款住房公积金利息总额为9778081.92元，需要注意的是，实际贷款利息可能因还款方式（等额本息或等额本金）有所不同。